В наступающем году заработают новые правила и законы. Какие изменения коснутся наших кошельков, рассказывают эксперты тульского отделения Банка России.

Новые правила получения ипотеки

С нового года вступает в силу стандарт защиты ипотечных заемщиков. Его цель — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали клиентов об условиях кредита и рисках.

Мера, в частности, нацелена на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотеке деньги не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время, не используются по целевому назначению и не защищены системой страхования вкладов, в отличие от счетов эскроу.

В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). Важно, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счет собственных накоплений, поскольку чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры.

Банк не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.

Возможность дистанционно запросить выплаты по ОСАГО при любых ДТП

С 1 января все страховщики ОСАГО будут обязаны принимать заявление на компенсацию от пострадавшего в любом ДТП не только в офисах, но и онлайн — через свои сайты и мобильные приложения. А если автомобилисты оформили европротокол, они также смогут воспользоваться приложениями «Помощник ОСАГО» и «Госуслуги Авто».

Страховщик проверит прикрепленные к заявлению протоколы об аварии, фотографии с места ДТП, данные виновника происшествия и другие документы. Затем пришлет направление автомобиля на экспертизу. После чего организует ремонт или выплатит возмещение. Если подлинность документов и фото вызовут сомнения у страховой компании и она откажет в выплате, автовладелец может отправить ей претензию. Не получится договориться со страховщиком — его решение можно оспорить через финансового омбудсмена.