Управлением Росреестра по Тульской области подведены итоги деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2016 году
В 2016 году в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области, поступило 509 заявлений.
Из общего количества поступивших заявлений:
по 71 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет 22 % от общего количества рассмотренных заявлений;
по 254 заявлениям приняты решения об отклонении заявления,
174 заявления не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов,
10 заявлений отозвано заявителями до рассмотрения спора.
Основными заявителями в комиссию являются юридические лица, поскольку для них досудебный порядок является обязательным, а граждане по желанию могут сразу обращаться в суд.
Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости два:
– недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
– установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В Комиссии заявления о пересмотре кадастровой стоимости рассматриваются в течение одного месяца с даты их поступления. Процедура бесплатная. Вместе с тем, подготовка необходимого для этого пакета документов (отчет независимого оценщика, нотариально заверенные копии и др.) потребует дополнительных затрат.