Управлением Росреестра по Тульской области подведены итоги деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2016 году

В  2016 году в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении  Росреестра  по Тульской области, поступило  509  заявлений.

Из общего количества поступивших заявлений:

по 71 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет 22 % от общего количества рассмотренных заявлений;

по   254  заявлениям приняты решения об отклонении заявления,

174 заявления  не приняты к рассмотрению по причине некомплектности  представленных документов,

10 заявлений отозвано заявителями до рассмотрения спора.

Основными  заявителями  в комиссию являются  юридические лица, поскольку для них досудебный порядок является обязательным,  а граждане по желанию могут сразу обращаться в суд.

Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости два:

–  недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

– установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В Комиссии заявления о пересмотре кадастровой стоимости рассматриваются в течение одного месяца с даты их поступления. Процедура бесплатная. Вместе с тем, подготовка необходимого для этого пакета документов (отчет независимого оценщика, нотариально заверенные копии и др.) потребует дополнительных затрат.