• dubnanasledie@tularegion.org
  • 301160, Тульская область, пос. Дубна, ул. Первомайская, д. 41
  • +7 (48732) 2-13-81, +7 (953) 197-82-40
 
29.04.2017 11:38:23

Порядок внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в Единый государственный реестр недвижимости

Общую информацию о понятии «Зона с особыми условиями использования территории» содержит статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – Зона).

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах Зоны с перечнем ограничений использования объектов недвижимости в границах Зоны осуществляется в целях обеспечения сохранности, создания безопасных условия эксплуатации и исключения возможности повреждения зонообразующих объектов.  В соответствии с действующим законодательством к объектам, в отношении которых должны быть установлены охранные зоны, относятся к примеру, объекты электросетевого хозяйства, транспортной инфраструктуры, системы газо- и водо-снабжения, объекты культурного наследия, памятники природы и многие другие.

В соответствии со статьёй 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» соответствующие органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости  в случае принятия ими решений (актов) об установлении, изменении или о прекращении существования Зоны.

Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», либо подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких зон, либо описание местоположения границ соответствующих территорий или зон, подготовленное в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» для описания местоположения границ объекта землеустройства в зависимости от вида и целей зоны, границы которой устанавливаются.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений (актов) об установлении, изменении или о прекращении существования Зоны, а в случае, если требуется карта (план) объекта землеустройства или требуется описание местоположения границ соответствующих территорий или зон, - в течение шести месяцев с даты принятия указанных решений (актов).

За непредставление указанных документов (содержащихся в них сведений) орган государственной власти, орган местного самоуправления, а также иные лица (за исключением суда), несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости в отношении Тульского кадастрового округа внесены сведения о 4082 зонах с особыми условиями использования территории, территориях объектов культурного наследия зонах охраны объектов культурного наследия и их частях.

В целях исключения нарушения прав землепользователей, соблюдения ограничений на установленных Зонах, органам власти и эксплуатирующим сети организациям необходимо своевременно принимать меры, направленные на установление границ Зон и внесение сведений  о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости.



Возврат к списку

Написать в редакцию